백사마을 재개발 분양 분양평면도 시공사 마지막 달동네, 분양 정보 놓치면 후회할지도 몰라요!!

 

 

서울의 마지막 달동네로 불리던 노원구 백사마을이 드디어 대규모 재개발에 들어간다고해요. 저는 이 소식을 듣고 뭔가감회가 새롭더라고요. 마지막 달동네가 없어진다니 괜히 아쉬운거 같기도 하네요. 이번 글에서는 백사마을 재개발 분양 정보, 평면도, 시공사 등 전반적인 분양정보에 대해서 정리해드릴게요. 분양관심 있으시면 끝까지 함께해요~~

 

📮시공사는 GS건설이라고 해요. 분양관련된 정확한 정보는공식홈페이지에서 보는게 제일 정확하겠죠?

 

GS 건설 공식홈페이지

 

 

☑️본문에서 분양에 대해 자세히 설명드릴게요.

 

백사마을 재개발에대한 정보 드릴게요.

백사마을 재개발 핵심 정보를 정리해드릴게요.

항목	내용
위치	서울 노원구 중계본동, 불암산 자락에 위치해 자연환경도 뛰어남
시공사	GS건설, 단지명은 ‘네이처시티 자이’로 예정 (브랜드 파워와 시공 경험이 신뢰를 더함)
규모	기존 20층에서 최고 35층, 총 3,178세대(일반분양 1,419가구)로 확대 서울 신축 대단지로서 희소가치 충분
분양가	전용 84㎡ 기준 평당 2,000만원 초중반 수도권 평균보다 저렴, 인근 준신축 대비 1억 원 이상 저렴
일정	2025년 착공, 2028년 완공 목표 현재 이주와 철거가 본격화, 분양 임박

 

서울 마지막 달동네라는 상징성과 노원구 중계본동 불암산 자락이라는 입지 덕분에 자연환경과 쾌적함이 동시에 기대가되요. 저는 서울에서 이런 자연 친화적 대규모 단지가 드물다는 점이 정말 매력적이라고 생각해요.시공사가 GS건설이라는 점에서 브랜드 신뢰도가 높고 네이처시티 자이라는 단지명도 프리미엄 이미지를 더해주는것 같아요. 

 

전체적으로 백사마을 재개발은 입지, 가격, 규모, 브랜드, 시기 등 여러 면에서 서울 신축 청약의 마지막 기회가 될 수 있다고 생각해요.😊

 

 

 

분양평면도 및 단지특징은요??

아직 최종 평면도는 공개 전이지만  GS건설 특유의 실용적인 평면 설계와 커뮤니티 시설, 자연 친화적 단지 배치가 기대됩니다. 저는 특히 불암산 자락의 쾌적함과 학군, 교통(경전철 동북선 등) 개선이 강점이라고 생각해요.

 

아직 확정된 건 아니지만, 59㎡, 84㎡, 101㎡ 위주로 배치될 가능성이 높다고 해요.최근 트렌드인 4Bay 판상형 구조가 주류를 이룰 것으로 보이고, 일부 세대는 테라스형, 복층형 특화평면도 검토 중이랍니다.

 

 

시공사와 사업진행사항은요?

GS건설이 시공을 맡아 신뢰도가 높고 서울시와 노원구, SH공사의 협업으로 사업이 안정적으로 추진되고 있어요. 

백사마을 재개발의 시공사는 국내 대형 건설사답게 브랜드 신뢰도와 시공 경험이 매우 높아요. 현재 이주와 철거가 빠르게 진행 중이며 2025년 착공, 2028년 완공을 목표로 사업이 안정적으로 추진되고 있어요. GS건설이 시공을 맡았다는 점과 사업이 본격적으로 속도를 내고 있다는 점에서 분양 일정도 차질 없이 진행될 가능성이 높다고 생각해봅니다.😊

 

 

 

 

청약 당첨만되면 대박이라고 하네요~~

일반분양 물량이 1,419가구로 대폭 확대되어 실수요자에게 기회가 많아졌어요.합리적인 분양가와 대단지 프리미엄, 신축 희소성까지 갖추고,입주권 매매도 인근 대비 저렴해, 실거주와 투자 모두 매력적이라고 봅니다. 저도 도전!!!

 

 

마무리하며

백사마을 재개발은 서울에서 마지막으로 남은 대규모 신축 아파트 공급이자 지역의 역사를 바꾸는 사업이랍니다. 저 역시 이곳이 서울 신축 청약의 마지막 기회가 될 수 있다고 생각해요. 분양 일정과 평면도, 모델하우스 오픈 소식까지 꼼꼼히 챙기면 후회 없는 선택이 될 것같네요!!